دامون عبدالهی
معاون معماری و شهرسازی
شرح وظایف
بخشنامه ها
واحد های زیربط
راهنمای مراجعین
فرم ها
گزارشات
برنامه های آتی
شرح وظایف
شرح وظایف:
- بررسی و تعیین خط مشی برنامه های کلی به منظور تهیه طرح های شهرسازی و معماری با توجه به احتیاجات فعلی و آتی شهر.
- نظارت و انجام امور مرتبط تفکیک اراضی با رعایت ضوابط طرح تفصیلی و سایر مقررات.
- نظارت بر نحوه استفاده از اراضی داخل محدوده و حریم شهر بر اساس ضوابط نقشه جامع و طرح های تفصیلی مصوب و قوانین مربوطه.
- تهیه طرح های راهبردی و موضوعی و موضعی برای ساماندهی حاشیه شهر و هسته های جمعیتی اطراف شهر.
- بررسی درخواست های تفکیک و تغییر کاربری اراضی با رعایت ضوابط نقشه جامع و طرح های تفصیلی مصوب.
- نظارت بر تدوین ضوابط و دستورالعمل ها در خصوص هماهنگی امور مربوط به ساخت و سازهای شهری.
- اقدام به صدور پروانه ساختمان و مجوز تعمیرات و پایان کار و پاسخ استعلام در مورد املاک و پیشه وران با توجه به مقررات و دستورالعمل های شهرسازی و صنعتی در حد اختیارات تفویض شده مصوب.
- رسیدگی به امور مربوط به مهندسین ناظر ساخت و سازهای شهری.
- ایجاد هماهنگی درون سازمانی و برون سازمانی به منظور دستیابی به اهداف شهرداری در جلوگیری از تخلفات شهری.
- نظارت بر عملیات ساختمانی در محدوده و حریم شهر با رعایت مقررات شهرسازی و قانون نظام مهندسی و جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز.
- تعیین میزان و نحوه تخلفات ساختمانی(بدون پروانه یا بر خلاف مفاد پروانه) توسط مالک و تکمیل و ارجاع پرونده تخلف به مراجع ذیصلاح.
- انجام تشریفات قانونی به منظور ثبت و طبقه بندی پرونده های ارجاعی به کمیسیون های ماده صد قانون شهرداری.
- شناسایی، رفع و جلوگیری از سد معبر(اشغال پیاده رو، رفوژ، کنارگذر و سواره) در سطح شهر و جمع آوری پلاکاردها و داربست های غیرمجاز.
- نظارت بر تشکیل کمیسیون های ماده صد.
- ابلاغ نتیجه آراء صادره کمیسیون های ماده صد به افراد ذیربط.
- برنامه ریزی جهت حضور نماینده شهرداری در جلسات کمیسیون ها جهت رفع ابهامات و ادای توضیحات در مورد پرونده های ارجاعی در صورت لزوم.
- اطلاع رسانی و فرهنگ سازی به شهروندان در خصوص تخلفات ساخت و ساز.
- کنترل نقاط هندسی طرح ارائه شده و مقایسه با طرح اجراء شده و اعلام اختلافات طرح و اجراء.
- انجام محاسبات نقشه برداری.
- تطبیق نقشه های ابتدایی یا نقشه های در دست اجراء.
- بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی و املاک مورد معامله شهرداری اعم از خرید و فروش و اجاره و استیجاره و تهیه فهرست مورد نیاز در هر طرح.
- پیگیری و همکاری با دستگاه های مرتبط در تهیه طرح های توسعه شهری.
- جمع آوری و تحلیل آمار و اطلاعات کلیه پروژه های عمرانی و شهرسازی.
- برنامه ریزی به منظور تهیه و تدوین دستورالعمل های مربوط به ضوابط و معیارهای طراحی شهری و معماری.
- برنامه ریزی جهت ارائه راهکارهای مطلوب جهت تعدیل معضلات و مشکلات شهری.
- برقراری ارتباط با مشاورین جهت انجام پروژه های مطالعات شهری.
- کنترل و نظارت بر عملکرد مهندسین ناظر به منظور رعایت اصول ایمنی و زیباسازی شهر.
- تهیه طرح های مطالعاتی تفصیلی از طریق مهندسین مشاور ذیصلاح با هماهنگی مراجع ذیربط.
- کنترل نقاط هندسی طرح ارائه شده و مقایسه با طرح اجراء شده و اعلام اختلافات طرح و اجراء.
- طراحی معماری ساختمانها و محوطه با انجام هماهنگی لازم با بخش های عمران و تأسیسات.
- تهیه نمای کلیه جوانب ساختمان با نشان دادن مصالح کاربردی نما سازی.
- پیشنهاد ارتقاء کیفی بافت ها به ویژه بافت های تاریخی بر اساس نیازها و با توجه به برنامه های توسعه بلند مدت و برنامه ریزی در زمینه مناسب سازی فضاهای شهری.
- تلاش در بهبود سیما و منظر شهر با ارائه راهکارهای مختلف و یکسان سازی سیمای شهر با بافت های شهری مجاور.
- ایجاد هماهنگی در فعالیت های مربوط به شناسایی، طبقه بندی، حفاظت و معرفی آثار و اینیه تاریخی با توجه به برنامه های مصوب.
- تسهیل گری و ترویج فرهنگ نوسازی مردمی در بافت های فرسوده شهری.
- برنامه ریزی و سیاست گذاری به منظور نوسازی بافت های فرسوده با اولویت معماری سنتی و بومی.
- تهیه گزارش عملکرد در مقاطع شش ماهه از وظایف محوله و ارائه به شهردار.
- انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق.
بخشنامه ها
- دستورالعمل ایمنی
- مجموعه کامل ضوابط ساختمانی
واحد های زیربط
- واحد شهرسازی
- واحد نقشه کشی
راهنمای مراجعین
فرم ها
گزارشات
لیست گزارشات معاونت شهرسازی
- گزارش نیم سال اول
- گزارش نیم سال دوم
برنامه های آتی
لیست برنامه های آتی شهرداری